東町4丁目中古住宅

所在地	白石市東町4丁目6-50　住居表示
価格	12,500,000円
土地面積	1011.94㎡(306.11坪)　公簿面積での売買
土地権利	所有権
都市計画	区域内非線引区域
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
地目	648番3宅地　648番1田	現況	空家
接道状況	南側が幅員4.5mの公道に18.8m接道しています。
備考	木造　瓦葺　2階建　昭和58年3月築面積　1階108.32㎡　2階37.52㎡　現況優先とします。新地後に改修していますが詳細不明間取　和8×3　和6×2　食堂6.5　台所6　トイレ　洗面所　浴室　収納附属未登記建物　下屋　物置　古トイレ植栽　樹木　石　現況優先とします。新築後に改修していますが詳細不明駐車場スペース有り敷地奥の北側648番1土地は農地になります。畑などに利用可能敷地東側の土留め擁壁が膨らんでいます。擁壁が隣地へ越境している可能性もあります。建物の西側雨樋が隣地へ越境している可能性があります。昭和58年築の建物になり、原状有姿での売買になります。売主は契約不適合責任を負いません。 648番1土地は農地のため、農地転用手続きが必要になります。(買主負担) 合計1000㎡以上の土地のため、建築行為をする場合、白石市との開発協議が必要になります。(買主負担) 東北新幹線　白石蔵王駅　徒歩14分白石第二小学校学区　白石東中学校学区